Caixa pode elevar os juros do crédito imobiliário novamente

A Caixa Econômica Federal pode voltar a elevar o juro do financiamento imobiliário em 2016, caso se torne necessário. http://www.crecipr.gov.br/index.php?option=com_content&view=article&id=979:repasse-de-financiamento-faca-o-seu-de-acordo-com-as-leis&catid=1:latest-news&Itemid=60

Segundo a instituição, embora não haja previsão de aumento, a elevação pode acontecer por conta da maior pressão sobre as margens do banco provocada pelo uso de recursos que estão mais caros para conceder empréstimos.

A principal fonte de financiamento para compra de imóveis no país é o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que sofreu sucessivos resgates por causa da perda de atratividade do investimento, que paga 6 por cento ao ano mais TR, e 14,25% anuais é a taxa Selic.

Após resgates líquidos recordes em 2015, a caderneta de poupança já teve saída de R$24 bilhões só no primeiro trimestre de 2016.

Como a Caixa é a maior concessora de crédito para habitação do país, tem sido obrigada a lastrear parte dos empréstimos feitos para o setor em papéis de mercado, como as Letras de Crédito Imobiliário (LCI), que têm custo maior. Hoje, cerca de um terço dos empréstimos do banco feitos por meio do SBPE são lastreados em LCI. A meta da Caixa é reduzir esse percentual para 15%.

Para evitar uma pressão maior sobre suas margens, a Caixa já subiu o juro dos empréstimos para os tomadores quatro vezes desde o começo do ano passado. Com isso, o juro médio das concessões no banco subiu de cerca de 8 para 10% anuais. O teto regulatório é de 12%. Quer saber também sobre aluguel, consulte aluguel de casa em prudente.

A Caixa também está sendo mais rigorosa em novas concessões, exigindo valor de entrada maior ou mais garantias, traduzindo que a aceleração do mercado pode demorar mais um pouco.

Vistoria de entrada no imóvel locado é procedimento normal

Evitar problemas, essa é a principal preocupação das pessoas que optam por realizar a locação de um imóvel. Para evitar esses problemas, o inquilino deve prontamente organizar toda a documentação que a imobiliária Londrina e as demais exigem para que assim o cadastro não demore a sair ou deixe de ser aprovado. http://www.catuaiimoveis.com.br/

A vistoria de entrada é um procedimento normal realizada tanto pela imobiliária em Londrina como pelas demais, porém o inquilino deve acompanhar o processo de vistoria.

Para receber as chaves do imóvel locado, o inquilino deve apresentar a imobiliária Presidente Prudente e as demais empresas do ramo todos os documentos exigidos.

Para evitar transtornos, o inquilino deve trocar o segredo das portas de entrada da casa ou do apartamento, porque é comum que os proprietários não façam contrato de exclusividade com a imobiliária de Londrina e não vão buscar as demais cópias espalhadas pela empresa do mesmo setor e isso pode gerar alguns constrangimentos.

Ao assinar o contrato, o inquilino deverá usar o imóvel atendendo a tudo o que foi disposto no contrato e, ainda, manter esse imóvel sempre em boas condições.

Aprenda a ajustar a marcha lenta e a aceleração do seu motor de popa

Muitos condutores de barco sofrem com o fato de terem que puxar a cordinha muitas vezes para fazer o motor de popa funcionar e esse ato gera muito dor e fadiga aos condutores. Para evitar esse problema, bastará adequar a marcha lenta do motor de popa.

De forma paciente e com o barco na água, o condutor deve tirar a tampa que protege o seu motor de popa e bem próximo ao carburador, o pescador deverá procurar um parafuso que normalmente tem a cor dourada.

Após encontrar o parafuso, o condutor deverá inverter o parafuso do motor de popa de modo lento e aguardar um tempo até que o motor de popa entenda que ocorreu essa alteração, pois nem sempre o motor de popa entende de modo rápido a mudança na regulagem.

Também é possível ajustar o parafuso da aceleração que está no motor de popa. Normalmente, esse parafuso vem com uma mola e essa mola é a responsável por deixar o motor de popa com sua aceleração regulada para o mínimo.

No mercado imobiliário o cliente precisa saber para ser bem atendido

O corretor de imóvel é o profissional responsável dentro da imobiliária de Presidente Prudente, que pode negociar, vender, alugar ou ate mesmo fornecer relatórios com os dados de mercado e com os preços que estão sendo aplicados pela concorrência, o que proporcionara então uma melhor negociação junto ao cliente.

O corretor de imóvel tem como dever informar ao cliente qual o melhor negocio que ele pode fazer, no caso de uma venda de imóvel é comum que o cliente chegue com preços que estão fora do padrão, é ai que a habilidade do corretor de imóvel entra, ele lhe mostra dados e comparativos e pode fazer um relatório no caso de um imóvel usado com o que precisa ser feito, e as custas que o proprietário terá. Pois na maioria das vezes a imobiliária informa ao cliente que para que ele consiga vender o seu imóvel e ter valores mais altos é preciso fazer os consertos necessários identificados pelo corretor, e so posterior a isso, colocar o seu imóvel a venda. Conheça a mell imoveis imobiliaria presidente prudente.

Existe um valor Minimo e o valor Maximo para o financiamento imobiliário residencial

Então eis algumas informações sobre o financiamento imobiliário residencial, esses dados foram passados por imobiliárias de Presidente Prudente, então os financiamentos habitacionais de imóveis residenciais no âmbito SFH podem variar de 15 mil a 450 mil e a media de taxas de juros é de ate 12 por cento ao ano, e fora do SFH pode então ser feito com qualquer taxa de juros superiores a este limite.

Saiba mais sobre imobiliárias entrando em contato com algumas imobiliárias que possam informar quais as instituições financeiras exigem um valor mínimo de prestação, com isso então a possibilidade de financiamento de valores são inferiores a 15 mil reais.

Quando se trata do valor Maximo de financiamento imobiliário residencial, as imobiliárias de Presidente Prudente, avisam que o valor financiado pode variar de acordo com a instituição financeira contratada, mais a grande maioria delas tem percentual Maximo de 80 por cento, e podendo alguns chegar a 90 por cento, do menor valor entre a avaliação e a promessa de compra e venda do imóvel, por isso atenção a todos os custos e taxas.

Degraus no fundo do casco

Um casco que aumente cerca de 10% a velocidade de uma lancha e que ainda mais economize combustível, essa é uma proposta para os novos tempos,e no inicio do século 20 quando os primeiros cascos do barco começaram a ser produzidos, eles apresentam muita vantagem sobre os cascos convencionais, porem como o preço dessa mudança é cara, muitos fabricantes ainda não aderiram a esse novo modelo. Para modelos de lancha a venda visite o link.

Para que servem então os steps no casco, eis a resposta, quando uma lancha atinge o planeio, duas força atuam no casco a força de empuxo que é gerada pela pressão da água e sustenta toda a lancha na superfície e a força de arrasto a ser vencida pelo motor. Os cascos longos e estreitos tem o seu arrasto maior que os cascos das lanchas mais largos e mais curtos, porem introduzirem degrau no fundo a área molhada fica assim dividida em partes menores.

Já as partes que são mais largar e mais curtas geram portanto o mesmo empuxo vem com menos arrasto, por isso cascos de lanchas com degraus maiores tendem a ser mais rápidos

Efeitos nocivos do suador na sela

Bem sabemos que o suador colocado nas costas de um cavalo distribui o peso do cavaleiro nos dois lados da espinha, já uma sela que não tem esse suador é o mesmo que montar sem nada, estar sem sela, mesmo que não se tenha a impressão de liberdade e flexibilidade nos cavalos, isso preocupa quanto aos danos futuros na espinha do animal. A sela worldwest com certeza garante maior conforto para o cavaleiro e para o cavalo.

A função das selas com suador é fornecer ao montador mais apoio e mais controle sobre o cavalo, enquanto isso protege as costas do animal do peso que terá o montador, uma sela sem esse recurso a principio foi criada para que a pessoa tivesse mais contato com o cavalo, dando-lhes assim maior contato com o movimento.

As características são rígidas e seguras, dando uma posição estável ao montador, a sela com suador pode ser feita de madeira ou fibra de vidro, esse suadores nas selas foram fabricados para ajudar os cavalos a carregarem grande peso, já as que não tem esse suador são mais leves e flexíveis, dando movimento ao cavalo.

Motor de centro com eixo para Lancha e Motor Jet

Muitas pessoas tem a curiosidade em saber os tipos de motores que são usados nas lanchas e a sua potencia, combustível e principais vantagens apresentadas e os principais fabricantes.

Algumas precauções são necessárias antes de adquirir uma lancha usada, principalmente em relação ao motor. Acesse o link a seguir e fique atento à tudo que você precisa saber antes de adquirir sua lancha usada: http://lanchasavenda.org/lanchas-usadas-pedem-algumas-precaucoes-antes-da-aquisicao/

Motor de centro com eixo é um motor interno e está acoplado a um eixo e hélice externos, e fica abaixo da linha da água, possuem uma faixa de potencia de 12hp a 20.000hp.

Essas lanchas utilizam somente diesel como combustível e possuem um motor de 4 tempos com injeção eletrônica, esses motores são indicados para lanchas acima de 40 pés, e a principal vantagem é que as embarcações podem ficar em vagas molhadas pois os componentes vulneráveis a corrosão são internos. Principais fabricantes MAN, CAT ,Volvo Penta.

Motor Jet, trata-se de um motor sem hélice e é movido a pressurização da água, a sua faixa de potencia é de 200hp a 300hp, o combustível usado é somente gasolina, esses motores são indicados a lanchas de ate 20 pés e podem ser usados para pratica de esportes, principal vantagem, navegar em águas rasas. Principais fabricantes Kawasaki e Mercury.